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      剛需樓盤推薦|剛需一族買房要注意哪些?

      作者: 龍巖網 發布時間: 2020年12月19日 20:41:37

      2020年,作為剛需要不要買房,買房時需要注意哪些問題,選什么樣的房子合適?這些都是剛需面臨的問題,因為對大多數剛需來說,錢少,考慮的問題就要多,面臨選擇難。

      先說一下房地產市場整體形勢

      1、從國家電網等央企、國企宣布退出房地產的消息來看,目前已經開始逐步清退房地產對主要央企的綁架,這也許就是要經濟轉型,釜底抽薪,逼迫大家去尋找新的經濟引擎,房地產逐漸被拋棄已經越來越明顯。

      2、多次強調發展主業,加強對卡脖子的科技攻關,這充分認識到了“科學技術才是第 一生產力,混凝土終歸是土的一種,不能作為第 一生產力來發展”。

      3、現在限購、限售實際上是在保護房地產,因為我們現在和日本樓市崩盤前極為相似,有前車之鑒了,再發生風險,就太失敗了。

      我們現在要做的是,盡快恢復經濟,保住就業,保證大家的收入,同時還要應對國外帶來的一切不確定因素,還要盡快提升科技水平,吸引并留住外資,這些不是通過發展房地產就能做到的,房地產反而會起到反作用。

      要不要先買房?

      1、有時候感覺事物的邏輯關系可能弄反了。比如,房子這種大額產品,一直以來,總是讓人在一無所有的時候要先買房子,才能結婚、生子、發展事業。房子對剛需來說是人生中的一個大坎,這是要先苦后甜。

      2、對于普通的年輕人來說,買房有時候可以毀掉自己的理想,遺憾的是,實際上大部分人是沒有理想的。要認清自己,沒啥堅定理想的都可以先去買房,然后過普通人的生活,也挺好,畢竟還是普通人多。如果你是胸懷大志、敢于挑戰,披荊斬棘的年輕人,那么房子根本不在你考慮范圍內,只是個住所而已,以后隨便買。

      3、有沒有房子,或擁有房子數量的多少,并不能判斷一個人的能力。比如馬云創業之初也沒有房子,四海為家?,F在你問他有幾套房子?是不是很可笑?還有人賣掉自己的房子去創業,你和人家比房子數量,顯然“燕雀安知鴻鵠之志哉”!

      4、買房要買能買得起的,不是買理想的房子。貸款買房要量力而為??纯醋约旱墓べY收入能支撐多少月供。如果連首付都要借錢,那么以后既要還月供,還要哦攢錢還首付,生活還要不要過了?

      5、不要相信中介的各種銷售段子。有實力的人,或者有能力的人,賣房或者負債創業的,以后想買房的時候,一樣可以買得起。真正買不起房子的人,即使房價下跌,也是買不起。稍微努力一把就可以買得起房子的人,過兩年,龍巖花生,一樣可以買得起。房子如果在增值,你的收入也會。

      買房要注意哪些?

      1、如果你是年輕的剛需,貸款買房是比較好的選擇,這是國家給的福利,30年的貸款期限,極低的利率(相對其它貸款)。等到10年后,你可能擁有自己事業啟動資金或者已經貸款買了第二套房。而10年前全款買房的,可能還是那樣。去除資金不足的因素之外,選擇全款或者高首付買房和多貸款買房,這是不同的2類人——安逸和挑戰!生于憂患死于安樂的道理大家都懂。

      2、10年后,你感覺當年的月供就是九牛一毛了。好比回憶和戀人分手一樣,當時痛苦萬分,現在無感覺。

      3、如果你沒有理想,又是剛需,買房要趁早。年輕早買,除此之外,如果買新房,好選擇首期開盤的,開盤當天去買,優惠多。

      4、有些樓盤需要搶的,不要去湊熱鬧了??梢赃^后再買中介發出的請退房。

      5、買房不要沖動,看好自己的錢,不要聽信認籌金等各種費用不滿意可以退的說法。沒有滿意的房子,一分錢不要先交。

      買什么樣的房子?

      1、地段。這里說的地段并不是指學區之類的,而是適合自己的生活習慣的。人生除了工作就是睡覺,睡在哪里,決定你是否與眾不同。

      2、距離。上班半小時路程為宜,最長不超過1小時。時間是有限的,如果每天花費3小時在路上,可能會錯過人生很多機會。

      3、價值。房子一是用來住的,二是自己的資產。選擇相對保值的房子,是大多數人的選擇。如果你想創業,想結交更多的有志人士,酒店式公寓就很好,因為居住的人層次反而更高一些,不一定有錢,但是理想豐滿,正能量多。

      4、整天到處發廣告的房子,一定是最難賣的。但是價格相對低,看你自己的需要了。

      5、選擇大開發商的房子。如今的期房市場,能不能如期交房需要打問號,甚至能不能交房都要打問號!大開發商有問題可以維權,小開發商維權反而受傷的是自己。

      說了這么多,希望給剛需買房作為參考。世界上沒有十全十美的東西,房子也是一樣,好的房子,就是你努力一下剛好可以買到的房子!下面為大家介紹幾個剛需樓盤供大家參考。

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