01十堰:促進房地產市場平穩健康發展
近日,湖北省十堰市人民政府官網發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》。
《意見》分別從合理調整監管措施、切實為企業降本減負、加大財政金融支持、支持企業加快復工復產4個方面推出15條措施。
據悉,今日國內新聞,此次《意見》自印發之日起施行,有效期至2020年12月31日。
具體如下:
一、合理調整監管措施
1.調整城區商品房預售形象進度標準。
2.調整預售監管資金比例和撥付節點。
3.調整土地競買保證金比例。
二、切實為企業降本減負
4.分期繳納土地出讓金。
5.緩繳城市基礎設施配套基金。
6.延期申報繳納稅款。
7.給予稅收減免支持。
8.落實住房公積金階段性支持政策。
三、加大財政金融支持
9.加大政府購買服務力度。
10.支持企業合理融資需求。
11.完善差異化個人住房貸款服務。
四、支持企業加快復工復產
12.保障土地供應。
13.提高審批服務效率。
14.容缺辦理規劃審批手續。
15.完善履約方式。
02全國多地政策收緊 買房更難了
作為今年受疫情影響較大的湖北省,出臺相關為企業減負、加大金融支持的政策可以理解,然而在7月,全國其他地市的調控多以收緊為主。
東莞:
7月25日凌晨零點,廣東省東莞市住房和城鄉建設局聯合11個部門發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,通知發布9條新調控政策,通知7月25日起立即執行。
其中重點包括:調整商品住房限購政策,非本市戶籍居民家庭在本市購買第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),須提供2年內連續1年以上社保證明;購買第二套商品住房的,須提供3年內連續2年以上社保證明,暫停向其銷售第三套商品住房。
此外,通知規定,自本通知施行之日起在本市行政區域內購買的商品住房(以網簽時間為準,含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年后方可交易轉讓。
南京:
同樣是深夜發布,同樣是重磅政策,7月22日晚,南京市住房保障和房產局、南京市發改委、南京市公安局等七部門深夜聯合發文,堪稱南京最嚴樓市新政。
重點內容如下:
1、優先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
2、新政首次對離婚做出限制:夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
3、土地拍賣時,就嚴格限制未來房價!
4、對熱點樓盤制定針對性銷售方案!
5、規范樓盤裝修標準!
深圳:
7月15日,深圳發布“深八條”,樓市限購升級,離婚買房行不通了。
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在深圳市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。
寧波:
7月初,寧波施行《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,將加大土地供應力度,強化精準供地,保證住宅用地市場平穩有序。嚴格落實建設項目動態巡查機制,強力推進已供項目加快開發建設,盡快形成有效供應,并且對限購區域也進行調整。
懷來:
據河北省懷來縣政府官方微信7月1日通報,網上媒體刊發懷來縣取消商品房限購政策的消息,并不屬實。