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      肥東4宗居住地 6月18日拍賣 毛坯房源限價1.33萬/㎡

      作者: 龍巖網 發布時間: 2021年09月02日 22:39:44

      肥東縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告

      東自然資規公告[2021]12號

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令)、《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見的通知》(合政辦〔2016〕43號)、《合肥市國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》等相關規定,經合肥市土地管理委員會批準,肥東縣自然資源和規劃局決定出讓下列國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

      備注:宗地面積以實測為準。

      1.競買人不足3家(不含3家)的,由市土委會集體決策現場競價成交或取消供應或轉為掛牌。

      2.土地成交或取消供應后,由市、縣自然資源和規劃局在5個工作日內退還未競得土地競買人繳納的競買保證金(不計利息)。

      二、競買人資格

      競買人須為企業法人。該企業法人須具有中華人民共和國境內房地產二級以上(含二級)開發資質。

      說明:根據市土地管理委員2018年第二次主任(擴大)會議紀要規定:為進一步促進土地市場的公開、公平、公正,提高土地出讓工作的透明度,便于自然資源和規劃部門實務操作,自即日起,市土委會研究批準的土地供應方案中,對競買的公司法人提出具有中華人民共和國境內房地產開發資質要求的,該公司法人如提供自身具有的開發資質,或提供持有該公司法人股份比例最大的母公司具有的開發資質,或提供該公司法人持有股份比例最大的子公司具有的開發資質,或提供持有該公司法人股份比例最大的母公司所屬持有股份比例最大的子公司具有的開發資質,均視為符合開發資質要求,允許該公司法人報名競買,但不允許多個公司法人使用同一開發資質報名參與同一宗地競買。對開發資質超出有效期的,如能提供原資質審批機關出具的其開發資質有效的證明文件,也視為具有開發資質。

      為維護土地市場的公開公平公正,盡可能避免關聯公司報名參加同一宗地的競買,最大限度地防止圍標現象發生。經市土委會批準,自即日起,競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時,須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

      書面承諾須明確:競得土地后,如有上述情況的舉報和投訴,經市自然資源和規劃局會同市市場監管局等相關部門查實后,無條件接受取消土地競得資格、納入自然資源市場信用“黑名單”、兩年內不得報名參與合肥市范圍內土地競買的處理。

      三、競買約定

      1、提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現狀;對出讓文件和宗地現狀有疑問的,應在競買申請前向市自然資源和規劃局書面提出。

      2、競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

      四、競買登記

      1、所有報名參與競買上述公告中地塊的意向競買人,須在合肥市自然資源和網站中下載《合肥市國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》、《規劃局門戶網站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網站、合肥土地市場網等安1、所有報名參與競買上述公告中地塊的意向競買人,須在合肥市自然資源和規劃局門戶網站、安徽合肥公共資源交易中心門戶網站、合肥土地市場網等網站中下載《合肥市國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統操作手冊》,并認真閱讀。報名參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受《合肥市國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》、《安徽合肥公共資源交易中心土地交易系統操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束、按照交易規則進行操作并接受網上交易的最終結果。

      2、凡報名參加競買上述公告中地塊的競買人,須取得安徽合肥公共資源交易中心企業庫資格,首次登錄須辦理入庫手續,辦理入庫不收取任何費用,入庫辦理流程請參見安徽合肥公共資源交易中心網站()“辦事指南”欄目中的“投標人”--“主體庫登記”--“主體庫登記服務指南”。聯合競買的,所有聯合體成員均需要依上述程序辦理相關手續。

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