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      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回

      作者: 龍巖網 發布時間: 2021年12月06日 08:20:56

      遵義房產網訊 寒風漸起,經歷了10月份疫情的短暫沖擊,遵義的房地產市場也受到了不小的影響,11月的商品房市場也迎來了一定程度的回暖,土地市場更是迎來了一波爆發,那么11月遵義的商品房銷售具體如何?讓我們一起來用數據解讀2021年11月遵義的房地產市場。

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      從土地市場來看11月掛地數量整體較上月巨幅增長,主城區內均有土地掛出。習水縣掛地163宗,是所有區縣中掛地最多的,播州區67宗土地成交數量居所有區縣榜首。

      一、土地供應

      據官方數據顯示,遵義房產網統計,11月份,遵義全市總掛地807塊,總掛地面積約2000.6萬平方米,不論是掛地數量還是面積均位居全年榜首。整年的土地存量在11月大量釋放,土地市場的大爆發,是否會影響明年房地產市場的走向呢。

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      從供應土地上來看,主城區均有多宗優質商住用地掛牌出讓,全面“開掛”!又掛37宗地 ,遵義土拍市場開啟爆推模式,匯川區再推兩宗靚地,上海路地塊樓面價2475元/㎡起拍。

      二、土地成交

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      據官方數據顯示,遵義房產網統計,11月份遵義全市總成交地塊155宗 ,總成交面積約424.6萬平方米。

      與上月相比,11月土地成交數量和成交面積都大幅增長,遵義主城區內,僅新蒲新區沒有土地成交。

      三、預售許可

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      據遵義房產信息網信息統計,截止2021年11月30日,遵義全市11月商品房總預售許可8773套,龍巖新聞網,批準預售面積約為526435.46平方米。

      其中住宅2516套,批準預售面積300301.83平方米;商業287套,批準預售面積為15751.74平方米;其他5970套,批準預售面積為210381.89平方米。

      四、商品房成交

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      據遵義房產信息網數據顯示,截止2021年11月30日,11月遵義房地產商品房共成交4914套,成交面積約為436161.46平方米。

      其中,住宅成交套數為2848套,成交面積為338171.47平方米;商業成交套數為653套,成交面積為41974.02平方米;辦公成交套數為29套,成交面積為2386.81平方米;其他成交套數為1384套,成交面積為53629.16平方米。

      樓市月報丨11月遵義商品房共簽約4914套!市場回


      從近幾月成交數據看,紅花崗區的成交比一直占據遵義商品房市場的主導地位,11月是首次匯川區的商品房總計成交超過了紅花崗區,對比上月成交比來看,播州區、紅花崗區占比均有所下降,整體成交數量較上月大幅增長。

      10月的遵義商品房市場面對突如其來的疫情,經歷了一波小寒冬,銷量下滑存量積壓,11月的商品房市場相對來說迎來了一波回暖,臨近年底市場向好,大家的購房意愿也會增長。

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