遵義房產網訊 寒風漸起，經歷了10月份疫情的短暫沖擊，遵義的房地產市場也受到了不小的影響，11月的商品房市場也迎來了一定程度的回暖，土地市場更是迎來了一波爆發，那么11月遵義的商品房銷售具體如何？讓我們一起來用數據解讀2021年11月遵義的房地產市場。

從土地市場來看11月掛地數量整體較上月巨幅增長，主城區內均有土地掛出。習水縣掛地163宗，是所有區縣中掛地最多的，播州區67宗土地成交數量居所有區縣榜首。

一、土地供應

據官方數據顯示，遵義房產網統計，11月份，遵義全市總掛地807塊，總掛地面積約2000.6萬平方米，不論是掛地數量還是面積均位居全年榜首。整年的土地存量在11月大量釋放，土地市場的大爆發，是否會影響明年房地產市場的走向呢。

從供應土地上來看，主城區均有多宗優質商住用地掛牌出讓，全面“開掛”！又掛37宗地 ,遵義土拍市場開啟爆推模式，匯川區再推兩宗靚地，上海路地塊樓面價2475元/㎡起拍。

二、土地成交

據官方數據顯示，遵義房產網統計，11月份遵義全市總成交地塊155宗 ，總成交面積約424.6萬平方米。

與上月相比，11月土地成交數量和成交面積都大幅增長，遵義主城區內，僅新蒲新區沒有土地成交。

三、預售許可

據遵義房產信息網信息統計，截止2021年11月30日，遵義全市11月商品房總預售許可8773套，龍巖新聞網，批準預售面積約為526435.46平方米。

其中住宅2516套，批準預售面積300301.83平方米；商業287套，批準預售面積為15751.74平方米；其他5970套，批準預售面積為210381.89平方米。

四、商品房成交

據遵義房產信息網數據顯示，截止2021年11月30日，11月遵義房地產商品房共成交4914套，成交面積約為436161.46平方米。

其中，住宅成交套數為2848套，成交面積為338171.47平方米；商業成交套數為653套，成交面積為41974.02平方米；辦公成交套數為29套，成交面積為2386.81平方米；其他成交套數為1384套，成交面積為53629.16平方米。

從近幾月成交數據看，紅花崗區的成交比一直占據遵義商品房市場的主導地位，11月是首次匯川區的商品房總計成交超過了紅花崗區，對比上月成交比來看，播州區、紅花崗區占比均有所下降，整體成交數量較上月大幅增長。

10月的遵義商品房市場面對突如其來的疫情，經歷了一波小寒冬，銷量下滑存量積壓，11月的商品房市場相對來說迎來了一波回暖，臨近年底市場向好，大家的購房意愿也會增長。