近期，悟空刷到一條關于“黃金保值的謊言”的帖子，內容提到：黃金用20年時間漲幅300%，房產用5年時間漲幅300%。于是有眾多網友留言：如果現在買房，20年后的房價肯定低于現在。留言的網友認為房產已經失去了投資價值。

近兩個月，在社交群，會頻繁刷到信陽網友討論信陽樓市的話題，其中參與話題討論的網友多認為信陽房產已不適合投資。

有網友以為：“信陽市商品房常年空置率30-50%，已竣工并交付有3年的小區，有的常年空置70%。信陽的現實是：買的起房的住不起，買不起房的，越來越買不起?！?/p>

還有網友以為：“信陽樓市發展的20年，商品房存量已經飽和，愿意到縣城或市里買房的人，已經買了，留在鄉鎮的多是中老年人，即使手里有錢，也不愿到城區生活?！?/p>

更有網友認為：“到2025年信陽房價將跌回3000元?！?/p>

信陽房價于近10年的時間，漲幅約100%，而僅2017-2019年的3年時間漲幅約70%，2011-2016年的6年時間房價漲幅僅約25%。當時信陽房價出現上漲的原因有二：2015-2016年的政策利好刺激的需求量暴增；信陽市商品房用地供應不足，間接導致商品房供應不足。值得一提的是2020-2021年信陽房價滯漲，部分樓盤房價反而下跌1000-2500元/㎡，跌幅約20%。

在信陽樓市高速發展的“黃金十年”中，也只是在“強烈”刺激時，才實現了2017-2019年的短期“暴漲”，龍巖新聞，而在溫和刺激時，2011-2016年也只是保持了約4%的年漲幅，若考慮房貸利率，購房不僅未實現保值增值，反而還賠錢。

暫不提未來樓市發展的黃金期已過，即便在信陽樓市發展的黃金期，也未能實現保值增值?；蛟S還可以幻想未來再出現一次“強”刺激。