11月3日下午，合肥市住房保障和房產管理局發布通知，為進一步加強該市新建商品住房購房資格審查管理，打造便民、利企、高效的房屋交易服務環境，維護房地產市場良好秩序，從11月15日起，合肥市全面推行新建商品住房購房資格線上審核業務。

新建商品住房購房資格線上審核

常見問題答疑

一、如何申請新建商品房購房資格？

答：申請獲得新建商品住房購房資格有以下兩種途徑：

1.普通家庭購房人可通過微信小程序“合肥住房”按提示填寫個人及家庭成員相關信息，平臺通過大數據比對自動審核，審核通過后，即時獲得購房資格碼。

2.剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭和其他不便在微信小程序進行認購登記的購房人，可提供相應資料到房地產開發項目銷售現場，委托房地產開發企業向市房屋交易管理中心申請購房資格。審核通過后，獲得購房資格碼。

新建商品住房購房資格審核咨詢電話：62625713。

二. 符合合肥市的購房政策，為何線上審核無法通過？

答：通過微信小程序“合肥住房”申請購房資格的，系統將通過大數據比對自動審核。如出現的確符合合肥市購房政策，但因信息不匹配而未通過的，申請人可提供相應資料委托房地產開發企業向市房屋交易管理中心申請審核。

三、應該在何時申請新建商品房購房資格？

答：意向購房人應在意向商品住房項目啟動登記前，龍巖美食，通過“合肥住房”微信小程序申請購房資格；若線上自動審核沒有通過，應在意向商品住房啟動登記3個工作日前提交紙質材料委托房地產開發企業申請（審核時限為3個工作日），獲得購房資格碼后參與項目報名登記。房地產開發企業應在商品住房項目銷售現場，即時接受購房人購房資格委托申請。

四、新建商品房購房資格碼是否有有效期？

答：普通家庭的購房資格碼自取得之日起90日內有效，有效期內可在限購范圍內任意項目報名登記時使用。剛需家庭、高層次人才家庭、職住平衡家庭等購房資格碼僅限在本次登記項目使用。

五、意向購房人采取弄虛作假、隱瞞真實情況方式申請購房資格的，如何處理？

意向購房人應按要求如實填報信息和提交材料，并對其真實性負責。意向購房人采取弄虛作假、隱瞞真實情況申購商品住房的，取消其及其家庭本次購房資格，暫停意向購房人及其家庭成員在我市購買商品住房資格、承租保障性住房和人才住房資格一年，并將相關失信行為推送至有關行業主管部門，實施聯合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送公安機關處理。

六、如何進入“合肥住房”微信小程序？

“合肥住房”微信小程序新建商品住房購房資格線上申請功能自2022年11月4日零時啟用。

一是在微信APP中搜索“合肥住房”，進入微信小程序。

二是掃描“合肥住房”二維碼，進入微信小程序，二維碼將在合肥市房產市場信息平臺（網址：:8888）、房地產開發企業銷售現場等地方展示。

三是在合肥市房產局微信公眾號（微信號：hfsfcj）點擊“在線查詢”中的“合肥住房”鏈接，進入微信小程序。（本方式2022年11月5日零時啟用）