核心提示：合肥最新房價出爐！濱湖3.1萬+，濱湖2.1萬+，肥西1.5萬+！二手房帶看量腰斬，神盤掉價，購房者怎么辦？

9月合肥新房二手房房價出爐

二手房帶看量腰斬

神盤價格下跌

多盤打折促銷

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9月合肥市區新房均價17538元/㎡

依據某機構公布的合肥房價地圖，9月合肥市區新房均價17538元/㎡，今日國內新聞，加上四縣一市的話均價16234元/㎡。

從公布的房價地圖來看，九區中，政務區均價31350元/㎡，繼續領跑主城區，新站區均價13513元/㎡暫列末位。

濱湖區均價21370元/㎡暫列第二，廬陽區均價19346元/㎡直逼兩萬。

四縣一市中，肥西縣均價15320元/㎡，已超部分主城區，后追勢頭強勁。

02

合肥9月二手房均價 14376 元/m2

據安居客網站顯示，9月份合肥二手房14376 元/m2，走勢下滑，間接反映了二手房市場的疲軟。

合肥二手房9月供需驟降，帶看量腰斬!

根據貝殼最新數據顯示，9月合肥二手房新增房源3026套，帶看量22217次;而8月合肥二手房新增房源4247套，帶看量41887套。

降價房源增多，學區房、神盤全“掉價”

頂級學區房合作經濟廣場最新成交一套兩室房源，成交單價46739元/㎡，同類型產品，相比6月份成交價下滑約1000元/㎡。

濱湖被瘋炒的神盤萬科藍山正“掉價”中。據鏈家顯示，萬科藍山一期小區成交均價22531元/㎡，8、9兩個月成交量僅2套，均價約2.1萬，相比均價和7月成交價下滑約1千元/㎡。