新安房產網 數據資訊 2020年第2周(2020年1月5日-1月11日)，根據新安大數據研究院統計，合肥全市住宅網簽成交1189套，環比上漲172.7%;成交面積12.96萬㎡，環比上漲156.0%;均價18125.9元/㎡，環比下跌3.39%。[1周合肥樓市：量跌價漲 均價1.8萬/㎡ 環比漲5.65%]

(備注：合肥市數據含長豐、肥東和肥西數據，不含巢湖市和廬江縣。備案量是指各樓盤住宅網簽備案數據，不包括認購簽約數據。)

近兩個月內合肥市區住宅單周網簽成交與均價趨勢

2020年第2周合肥市區住宅網簽成交與均價趨勢

市區住宅“量漲價跌”，成交1189套，環比漲172.7%

根據新安大數據研究院統計，2020年第2周(2020年1月5日-1月11日)合肥市區住宅開始出現“量漲價跌”的現象，成交較第 1周(2019年12月29日-2020年1月4日)環比上漲172.7%，累計成交1189套;成交面積12.96萬㎡，環比上漲156.0%;均價18125.9元/㎡，環比下跌3.39%。

2020年第 1周與第2周合肥市區住宅網簽對比

本周合肥九區成交量開始上漲，成交量由上周的436套增長至本周的1189套，環比漲172.7%，并且，本周九區成交量全部呈現上漲的趨勢。

具體來看，本周成交量位居九區榜首的為濱湖區，區域內共計15盤累計成交239套房源，與上周的104套相比，環比上漲129.8%。其中，信達公園里成交53套房源較高，龍巖新聞，位居合肥市區樓盤成交量TOP 10的第二位，除此之外的樓盤成交量均不足50套，不過禹洲綠城蘭園成交39套依然上榜合肥市區樓盤成交量TOP 10。價格方面，濱湖區成交均價為22913.8元/㎡，環比下跌3.5%。

成交量僅次于濱湖區的是新站區，區域內18盤累計成交196套房源，成交量由上周的九區首位跌至本周的第二位，但環比仍上漲79.8%。其中，美的金科郡、龍湖春江紫宸、學林春曉等盤均上榜合肥市區樓盤成交量TOP 10，分別成交39套、29套、28套，此外區域內還有銀城旭輝樾溪臺項目成交量在20套以上，其他樓盤成交量則均不足20套。價格方面，本周新站區成交均價為13357.9元/㎡，環比上漲4.5%。

成交量位居九區第三位的依然是包河區，本周包河區累計成交量為173套，與上周的73套相比，環比上漲119.0%。區域內龍湖景粼玖序、時代領峯分別成交37套、31套上榜合肥市區樓盤成交量TOP 10，除此之外的樓盤成交量則普遍偏低，成交量均在20套以下。價格方面，本周包河區成交均價為20606.2元/㎡，環比下跌1.2%。

除了上述3個區域，九區之中成交量在百套以上的區域還有瑤海區、高新區、廬陽區、蜀山區4個區域，剩余的2個區域經開區成交43套、政務區成交4套。

值得注意的是，雖然本周政務區僅成交4套房源，但與上周的1套相比，環比仍呈現上漲趨勢。