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      2020海外房產投資熱潮不減,太子地產集團成柬埔

      作者: 龍巖網 發布時間: 2020年08月01日 00:45:41

      ​近年來,海外投資置業成為投資者關注熱點。柬埔寨因政局穩定,GDP增長常年穩定在7%以上的發展速度,以及柬中兩國友好的關系,讓柬埔寨成為投資者追捧的新的投資目的地。

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      柬埔寨不在CRS之列、無外匯管制、美元計價、GDP增速位列全球第六,儼然是一個投資的天堂。隨著柬埔寨城市化進程的不斷加快,建筑業發展迅猛,也迎來了房產投資的黃金時期。

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      柬埔寨房地產行業發展迅猛,龍巖人才招聘網,利好不斷

      1、項目多、增長快、投資金額大

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      根據國土規劃部的報告,今年上半年柬埔寨獲批投資建筑項目共有2522個,投資占地面積近860萬平方米,投資總額為38.42億美元。同比去年同期增長13.26%。疫情背景下,全國建筑行業繼續保持增長勢頭,這也表明柬埔寨的房地產市場依舊可期。

      柬埔寨在許多領域對投資者具有吸引力,并且對辦公樓、住宅、商業中心和其他娛樂場所的需求也很高。

      2、租金、投資回報率

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      《全球房地產指南》曾分析指出,柬埔寨房產市場具有無限潛力。近年來,金邊房地產市場持續穩定增長,房價平均漲幅已高達15%,而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。金邊的房屋出租比例高達80%-95%,極少空置率。

      柬埔寨的富裕階層大多集中在金邊,部分白領和中高產階級也開始逐漸轉變居住理念,再加上金邊外國人眾多,帶動了金邊租房需求,未來租金上漲已成趨勢。投資人大可以輕松通過租金收入獲得長期,最重要的,是回報率穩定的現金流,以房養房,真正的做到現金流為王。

      3、需求量大、潛力十足

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      柬埔寨是一個年輕的國家,平均年齡27歲,人口增長快,正處于紅利期。柬埔寨城市發展戰略研究報告顯示,2015至2030年,柬埔寨城市人口將增至792萬,至少需要80萬個住宅單位來滿足住房需求,即每年住宅的需求量超過5萬個單位,而目前每年的供應量不足2萬套,潛力巨大。

      在剛剛過去的2019年,柬埔寨房價年漲幅16.7%,租金收益率6.5%,匯率變化率6.2%,三項相加得投資回報率為29.4%。柬埔寨已成為全球最佳的房地產投資勝地之一。

      總的來說,2020年柬埔寨這股房產投資熱還在繼續發酵,誰能搶占先機,誰就能贏得最大的勝利!

      太子地產集團異軍突起,成柬埔寨海外房地產行業領軍者

      太子地產集團成立于2015年,跟隨“一帶一路”和柬埔寨發展大勢,率先把國際先進的房地產開發理念和經營模式引入柬埔寨。五多年時間,在金邊和西港等地,開發多個大型綜合體項目。據了解,太子地產集團已投入資金20億美元,土地儲備超過1000萬平方米,儲備可開發建筑體量達1200萬平方米。

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      ▲太子幸福廣場效果圖

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      ▲太子天璽灣效果圖

      除房地產領域外,太子地產集團在文旅、會所、連鎖酒店、超市、文化傳媒、物業管理等領域也取得傲人成績。如今,在柬埔寨,太子地產集團是實力的代名詞,太子產品也成了信賴之選。未來,太子地產集團將繼續滾動投入資金60億美元,力圖以柬埔寨為戰略支點,向新加坡、泰國、馬來西亞等國家邁進。

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