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      深圳首批可售型人才房認購,這個盤最火!還有

      作者: 龍巖網 發布時間: 2022年11月15日 18:28:22

      11月10日,深圳首批可售型人才房開啟認購,認購將于11月19日結束。截至目前,認購已過4天,南都·灣財社記者了解到,多個項目的市場關注度都較高。

      不過還未等到這一批次出結果,更多來不及上車的購房者已經開始關注下一批將入市項目。據南都·灣財社記者不完全統計,深圳目前有26個可售型人才房項目,除了目前登記中的6個之外,還有20個項目等待入市。有知情人士向記者透露,下一批可售型人才房或將于年底(12月)開啟申購,但下一批次具體推出哪些項目還不確定。

      深圳首批可售型人才房認購,這個盤最火!還有


      制圖:南都·灣財社記者孫陽(點擊可看大圖)

      首批入市項目中星河開市客最火

      距離深圳首批可售型人才房開啟認購已過去四天,首批6個項目的市場關注度如何?據南都·灣財社記者調查了解,目前龍華星河開市客環球商業中心的認購意向最為強烈。為了解具體情況,灣財社記者今日再次撥通多個項目的銷售咨詢熱線。

      “目前來看,我們這個項目應該是這一批里面最火爆的”,星河開市客環球商業中心銷售人員告訴南都·灣財社記者。當問及具體有多少組客戶時,對方表示未具體統計,但他估計“上千組是綽綽有余的,最終的總數甚至可能上萬”。

      龍崗安居玥龍苑、顥龍苑兩家銷售人員均向記者表示,自家項目的到訪量都挺不錯,“但比起龍華紅山那個(星河開市客)還是差了一些”。

      首批可售型人才房入市消息釋放得比較突然,對很多人來說,多項條件都較為苛刻,準備時間亦有不足。上述星河開市客銷售客服告訴南都·灣財社記者,這一次的搖號競爭可能不會是最激烈的,“因為時間問題,好多人還沒有把名額資格準備好,估計下一批才會開始發力”。

      還有20個可售型人才房項目待入市

      日前,有知情人士向南都·灣財社記者透露,下一批可售型人才房或將于年底(12月)集中申購,但具體項目有哪些,暫不知曉。對此,記者致電深圳市住建局住房保障咨詢熱線,得到的答復是,“可售型人才房推出時間不定,需留意官網最新公告”。

      雖然推出時間尚不能確定,但根據過往土地出讓公告,涉及可售型人才房的項目可以被基本鎖定。經南都·灣財社記者不完全統計,深圳目前有26個可售型人才房項目,除了目前登記中的6個之外,還有20個項目等待入市。

      分區域來看,南山區共有4個待入市項目,分別為桂灣片區的深業云海灣花園,最高限價5.8萬元/㎡;蛇口片區的深鐵熙府,最高限價6.05萬元/㎡;南頭安居同樂馨苑,最高限價4.62萬元/㎡;西麗被龍光地產摘得的T501-0101地塊,最高限價5.54萬元/㎡。

      龍華區同樣有4個項目,分別為民治片區的安居頌龍苑,最高限價4.16萬元/㎡;同在民治街道的安居華越龍苑,最高限價3.96萬元/㎡,和安居中龍苑,最高限價4.16萬元/㎡;觀湖片區安居峰景苑最高限價3.12萬元/㎡。

      寶安區有3個項目,包括沙井片區融創華發·深圳冰雪文旅城最高限價4萬元/㎡;福永片區安居福匯閣最高限價3.04萬元/㎡;松崗片區深鐵璟城,最高限價2.88萬元/㎡。值得注意的是,深圳冰雪文旅城于今年5月涉及轉賣股權的事項,彼時融創擬出售其所持51%股權,并正在與潛在買家洽談,但截至目前暫未獲最新進展。

      福田區有2個項目,包括蓮花片區安居景賢閣,最高限價6.01萬元/㎡;深業、深城投聯合體2021年11月拍得的地塊B106-0065,最高限價5.54萬元/㎡。龍崗區2處項目,分別為寶龍片區星河瓏府,最高限價2.28萬元/㎡,龍巖新聞,和2021年11月由深鐵拿下的G01063-0264號地塊,最高限價3.19萬元/㎡。

      坪山區2處項目,分別為安居梓和苑,最高限價2.08萬元/㎡,和安居泰和苑,最高限價2.61萬元/㎡。此外,“網紅區”光明、鹽田、深汕合作區分別有1個項目待入市。光明鳳凰城片區的安居鳳桐苑,最高限價3.05萬元/㎡;鹽田安居云畔最高限價3.17萬元/㎡;深汕安居深樂花園最高限價待定。

      南都·灣財社見習記者 陳鏡安

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